建造合同管理與財務會計分析(PPT 43頁)

建造合同管理與財務會計分析(PPT 43頁)目錄：

1.合同收入與成本的確認與核算
2.工程價款的結算

建造合同管理與財務會計分析(PPT 43頁)簡介：

4.1.1 建造合同的特點及分類
特點:
1.先有買主(即客戶)，後有標底(即資產)，建築資產的造價在合同簽訂時就已經確定；
2.資產的建設周期長，一般都要跨越一個會計年度，有的長達數年；
3.所建築資產的體積大，造價高；
4.建造合同一般為不可撤消合同。
分類:
1.固定造價合同:按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同風險主要是由建造承包方承擔
2.成本加成合同:以合同允許或其他方式議定的成本為基礎，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建築合同風險主要由發包商承擔

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