某集團財務報告及18新利网址多少 知識分析(DOC 36頁)

某集團財務報告及18新利网址多少 知識分析(DOC 36頁)目錄：

第一章 某某戰略分析
第二章 某某會計分析
第三章 某某財務分析
第四章 某某前景分析

某集團財務報告及18新利网址多少 知識分析(DOC 36頁)簡介：

一．房地產行業背景
1、市場需求急劇上升。房地產市場存在剛性需求，需求量一直呈上升姿態，由於放房價的居高不下和政府調控等一些因素，持幣待購現象嚴重。
2、房屋銷售價格同比繼續上漲，但漲幅回落。經濟適用房銷售價格持平，商品住宅銷售價格小幅度下降，其中普通住宅銷售價格與上月持平，高檔住宅銷售價格小幅度下降。二手住宅銷售價格上漲，漲幅下降。
3、房地產開發量上升。房地產投資額同比增加，房屋施工麵積、竣工麵積都有所提升。
4、直接融資受阻、信貸縮減。房企資金來源回落持續下滑。而房地產開發商的資金來源中，自籌資金所占的比例越來越高。
5、房地產銷售量存在地域性特征。由於政府管製、人們預期、房價等各種因素，造成房地產銷量有不穩定趨勢，“金九銀十”銷量漲幅同比降低。
總的來說，房地產行業盡管備受爭論，但還是國民經濟一個重要行業。在城鎮化大背景下，房地產行業還有前景。2013年謹慎樂觀，短期還要貫徹限購措施，長期要有經濟、法律等手段，更多的市場化方式；房地產市場差異性較大，關注市場差異性問題；暴利時代已經過去，今後企業更多要靠內功，靠創新，靠品質；房企和上下遊企業要進一步強強聯合，城鎮化是進一步要推進集約、智能、綠色、低碳的城鎮化，提供高性價比的產品。

..............................