老年社區及老年公寓產業投資分析報告(doc 69頁)

前言 個人分析結論綜述 - 3 -
第一章 中國已進入老齡化階段，形勢嚴峻 - 5 -
第一節 數據 - 5 -
一、全國 - 5 -
二、北京 - 7 -
三、上海 - 8 -
四、其他省市地區 - 8 -
第二節 老齡化形勢非常嚴峻 - 9 -
一、全國 - 9 -
二、北京 - 12 -
第三節 老年產業發展機遇 - 13 -
一、機遇 - 13 -
二、養老產業得到政策優惠 - 14 -
三、進一步發展為老服務產業的政策建議 - 14 -
第二章 中國老年社區及老年公寓現狀 - 17 -
第一節 老年社區及老年公寓現狀 - 17 -
一、全國 - 17 -
二、北京 - 18 -
三、上海 - 19 -
四、其他省市地區 - 22 -
第二節 主要老年社區及老年公寓情況統計表 - 23 -
第三節 民辦老年公寓多數慘淡經營 扶持政策"隻打雷不下雨" - 24 -
第四節 我國民辦養老機構現狀調查 老齡產業亟待扶植 - 27 -
第五節 北京大型老年社區及老年公寓項目介紹 - 30 -
一、北京太陽城國際老年公寓 - 30 -
二、北京彙晨老年公寓 - 33 -
第六節 上海大型老年社區及老年公寓項目介紹 - 35 -
一、上海昆山（綠地21城）老年社區 - 35 -
二、上海南彙康橋鎮租賃式老年社區 - 36 -
第三章 國家解決老齡化問題的政策方向 - 39 -
第一節 目前已有的舉措及出台的相關政策（政府 - 39 -
對老齡化問題的重視程度） - 39 -
一、全國 - 39 -
二、北京 - 42 -
三、上海走在全國前列 - 43 -
四、其他省市地區 - 45 -
第二節 政策不足的方麵 - 47 -
第四章 國外老年社區模式簡介 - 51 -
第一節 日本老年社區建設 - 51 -
一、綜述 - 51 -
二、項目案例 - 52 -
第二節 新加坡老年社區模式要點 - 54 -
第五章 中國老年社區及老年公寓發展趨勢 - 55 -
第一節 民政部竇玉沛詳解以房養老三方式 - 55 -
第二節 政策風向逐漸明確 “以房養老”市場開始萌動 - 56 -
第三節 以房養老的中國式困境：抵押房產等於按揭親情 - 58 -
第四節 老年社區及老年公寓養老 - 61 -
一、老年社區悄然興起 - 61 -
二、親情社區日趨走旺 - 62 -
三、老人期待“老年社區” - 63 -
第五節 異地養老 - 64 -
一、異地養老蔚然成風 - 64 -
二、北京老齡委公布調查顯示 兩成老年人願異地養老 - 65 -
第六節 能否“三代同區”？滬上老年公寓開發大有可為 - 67 -

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