常見的理財目標分析(ppt 34頁)

理財目標達成的順序
理財價值觀
處於不同生命周期階段個人的理財目標
理財性格
租房的優缺點
購房的優缺點
案例：購房與租房年成本法
購房與租房的決策(2)：淨現值法（NPV）
租房與購房NPV的計算
租房NPV的計算
購房NPV的計算
不同售房價格預期的租購房比較
年收入概算法計算可負擔房價: 房價年收入比
目標精算法計算可負擔房價
目標精算法案例
換房能力概算
房涯規劃表
工作10年後購房50萬，居住10年後換房100萬，假設舊房屆時按原價出售，所需儲蓄或房貸年供額為多少?
換房的步驟：先買後賣
換房的步驟：先賣後買
房屋交易費用
其它購房成本的考慮：住與行的成本分析
二手房與期房的合理價差

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