固定資產投資管理分析課件(ppt 62頁)

固定資產投資管理分析課件(ppt 62頁)目錄：

第一節 投資概述
一、投資的涵義
二、投資的分類
三、固定資產投資的特點
四、固定資產投資程序
第二節 現金流量分析
一、現金流量的概念
二、現金流量的構成
三、現金流量的估算
四、現金流量估算的假定
五、投資決策中使用現金流量的原因
第三節 固定資產投資項目評價的基本方法
一、投資回收期
（一）什麼叫投資回收期（PP）
（二）投資回收期的計算方法
（四）投資回收期的決策規則及其優缺點
二、平均報酬率
（一）平均報酬率的概念和計算
（二）平均報酬率法的決策規則及其優缺點
三、淨現值
（一）什麼叫淨現值？NPV
（二）淨現值的計算步驟
（三）淨現值決策規則
（四）淨現值的優缺點
四：現值指數（PI）
現值指數與淨現值的比較
五、內含報酬率（IRR）
（一）內含報酬率的一般計算方法_逐步測試法
(二)內含報酬率的簡算法
（三）內含報酬率法的決策規則及優缺點
（四）內含報酬率與淨現值的比較
內含報酬率法與淨現值差異的原因
課堂練習：固定資產投資決策的基本指標的計算
第四節 固定資產投資項目評價方法的運用
一、固定資產更新決策
固定資產更新決策的方法
差量分析法舉例

一、投資的涵義
投資是指企業投入財力，以期望在未來獲取收益的行為。
企業能否把所籌集的資金投放到收益高、回收快、風險小的項目中，對企業財務目標的實現非常重要。在所有決策中，投資決策失誤是最致命的，尤其是長期投資決策。
二、投資的分類
1、按投資時間長短分：短期投資和長期投資。
2、按投資範圍分：內部投資和外部投資。
3、按投資風險程度分：確定型投資、不確定型投資、風險型投資。
4、按投資項目之間的關係分：獨立投資和互斥投資。此外還有其它分類：如：實物資產投資和證券投資；擴大收入投資和減少支出投資、戰略性投資和戰術性投資。等等。

固定資產投資管理分析課件(ppt 62頁)簡介：

2、年均使用成本法
年均使用成本法舉例
二、固定資產是購買還是租賃的決策
三、是否縮短投資期的決策
第五節 固定資產投資項目的風險分析
一、風險調整貼現率法
二、風險調整現金流量法

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