房產稅稅務管理培訓講座(ppt 33頁)

房產稅稅務管理培訓講座目錄：
1、房產稅的概念
2、房產稅的稅率及計稅依據
3、常見的房產稅優惠政策以及納稅義務的起止時間
4、房產稅的一些特殊處理情況
5、商場案例

房產稅稅務管理培訓講座內容提要：
房產稅的概念
房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人征收的一種財產稅 。
什麼是房產（稅法上）？
下麵哪些是房產？
圍牆、煙囪、水塔、變電塔、油池油櫃、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外遊泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窖以及油氣罐
所謂房產，是以房屋形態表現的財產。房屋則是指由屋麵和圍護結構（有牆或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習，娛樂、居住或儲藏物資的場所。至於那些獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、水塔、變電塔、油池油櫃、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外遊泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窖以及油氣罐等，則不屬於房產。

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