長期資產培訓教案(ppt 49頁)

長期資產培訓教案目錄：
第一節、長期資產及其分類
第二節、固定資產的取得
第三節、固定資產折舊
第四節、固定資產的維修和處置
第五節、自然資源
第六節、無形資產

 

長期資產培訓教案內容提要：
固定資產原始成本的構成
指為取得固定資產和使固定資產達到可使用狀況的一切支出。
1、土地（land）
購價；各種購置費用如經紀人傭金、測量費、過戶費、律師費等；清理、排水、美化、拆除舊屋等費用。
經營用地設“土地”賬戶進行核算
自建的圍牆、柵欄、道路、停車場應記入“土地改良”（land improvement）賬戶，計提折舊
用作投機或未來擴充的土地，記入“長期投資”賬戶
2、房屋（building）
購入：購價、契稅、過戶費、傭金、修理和改良支出。買價分配於房屋和土地
自建：從動工到建成驗收過程中發生的一切材料、人工和其他費用；出包價款
3、設備
外購：購價、運輸及裝卸費、途中保險費、安裝費、試 車費等
自製：全部支出及試車費
注意：
利息費用資本化問題
一攬子購買（basket purchase）問題

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