《資產評估》考試綱要(doc 45頁)

《資產評估》考試綱要目錄：
一、資產評估要素及應用原則
二、資產評估的基本方法
三、資產評估程序
四、機器設備評估
五、房地產評估
六、資源資產評估
七、無形資產評估
八、長期投資性資產評估
九、流動資產評估
十、企業價值評估
十一、資產評估報告
十二、以財務報告為目的的評估
十三、我國資產評估行業發展狀況
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《資產評估》考試綱要內容提要：
資產評估的基本方法：
（一）考試目的
通過對資產評估基本方法內容的考核，測試考生對資產評估基本方法內涵、使用前提、具體方法的掌握和運用的情況，考核考生對資產評估各類基本方法和具體方法的應用能力。
（二）考試基本要求
掌握的內容
（1）市場法的內涵與應用前提。
（2）市場法運用的基本步驟。
（3）市場法中的直接比較法下的具體方法，如現行市價法、功能價值類比法、價格指數法、成新率價。格訶整法、市價折扣法、成本市價法、市場售價類比法和價值比率法等的運用及其適用條件和使用要求。
（4）收益法的內涵和應用前提。
（5）收益法中收益額、折現率和收益期限三個基本參數的內涵、實質和估測方法。
（6）收益法中各種具體方法的運用及其適用條件和使用要求
（7）成本法的內涵。
（8）成本法中重置成本、實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值的含義及其相互關係。

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