資產評估案例分析(doc 10頁)

資產評估案例分析內容提要：
被評估企業為一擬準備上市的酒店，評估基準日為2003年12月31日，該酒店2003年的財務狀況詳見2003年利潤表，表中補貼收入30萬元為因“非典”原因國家給予的退稅收入，營業外支出l5萬元為防“非典”發生的專項支出。評估人員對該公司的情況進行深入調查及對曆史數據分析後，對該企業正常經營情況下的有關財務數據做出如下判斷：
（1）由於非典原因，該企業2003年的實際收入僅達到企業正常經營收入的60%；
（2）企業主營業務成本約占主營業務收入的50%，營業費用約占主營業務收入的5%，管理費用約占主營業務收入的5%；
（3）財務費用（利息支出）約占主營業務收入的10%，其中長期負債利息占財務費用的80%；
（4）主營業務稅金及附加占主營業務收入的5.5%；
（5）企業所得稅稅率為33%.
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