租賃開始日與租賃期開始日的區別(ppt 20頁)

租賃開始日與租賃期開始日的區別目錄：
一、租賃開始日與租賃期開始日的區別
二、融資租賃與經營租賃的劃分
三、初始直接費用的處理
四、未確認融資費用的分攤和未實現融資收益的分配均應采用實際利率法
五、融資租賃下相關資產與負債在資產負債表中的列示

租賃開始日與租賃期開始日的區別內容提要：
融資租賃：
1、融資租賃的定義及特征
融資租賃，是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。
風險和報酬的轉移與所有權的轉移並不一定同步。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。
所有權轉移是認定為融資租賃的充分條件，但不是必要條件。
2、融資租賃的認定標準
（1）租賃期屆滿時，租賃資產所有權轉移給承租人
（2）承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權。

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