稅務檢查及土地增值稅清算應對方案(ppt 28頁)

稅務檢查及土地增值稅清算應對方案目錄：
一、總體說明
二、形勢分析
三、應對方案
四、稅收專項檢查
五、土地增值稅清算

稅務檢查及土地增值稅清算應對方案內容提要：
在房地產業的鏈條中，從土地使用權的出讓到房地產的開發、轉讓、保有等諸環節涉及的稅種多達12個。
從近幾年對房地產企業檢查情況來看，大部分企業的會計核算失真，偷漏稅款比較普遍，而近期公布的房地產涉稅案件調查結果顯示，約有90%的房地產企業存在涉稅問題，且有涉稅環節複雜化、涉稅數額增大化趨勢。
總局：某年6月18日，國家稅務總局下發關於貫徹落實建設部等八部門《關於開展房地產市場秩序專項整治的通知》的通知(國稅發[2007]69號)強調：
各地稅務機關開展土地增值稅執法檢查，建立土地增值稅重點稅源戶監控製度；
加強內外協調，形成專項整治工作合力；(加強國稅、地稅之間，異地稅務機關之間，稅務機關與公安、檢察、法院、海關、工商 、銀行、國土、房管等部門之間的協調配合)
重點查處一批大案要案，選擇一些典型案例予以曝光。

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