物業管理企業資產重組和產權多元化改造問題分析doc24.doc

資產重組和產權多元化嚴格的說來是兩個不同的問題。首先，產權多元化意味著一個企業投資主體的增加，而資產重組卻可以在不改變投資主體的條件下在企業內部進行。其次，資產重組在不涉及產權主體發生變化的條件下是企業的內部管理問題，重組的目的是為了更好的實現企業的發展戰略；而產權多元化則是為了改變單一的產權主體結構，建立所有權與經營權相分離的現代企業製度。

但是二者之間又存在密切的關係，這表現在產權主體的變更一般要求對原有的資產進行剝離、合並和重組。通過資產重組來實現產權的多元化是建立現代產權製度、擴大企業規模、提高企業競爭能力和參與資本市場的重要途徑。本文將結合我國物業管理企業的現狀和特點，對物業管理企業的資產重組和產權多元化問題從理論、對策和實際操作三個層麵進行較為全麵的研究。不當之處，請各位讀者指正。

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