房地產企業的相關稅收政策(ppt 70頁)

房地產企業的相關稅收政策目錄：
一、關於年度企業所得稅新政
二、關於房地產企業相關稅收政策
三、關於年度稅收征管新動態及案例分析

房地產企業的相關稅收政策內容簡介：
　　　關於視同銷售成本：填報納稅人按稅收規定計算的與視同銷售收入對應的成本，每一筆被確認為視同銷售的經濟事項，在確認計算應稅收入的同時，均有與此收入相配比的應稅成本。
　　　關於營業外支出：填報納稅人按照會計製度核算的“營業外支出”中剔除捐贈支出後的餘額，按照會計製度核算在“營業外支出”列支的各項捐贈支出（包括公益、救濟性捐贈支出，非公益救濟性捐贈支出）不在本表填報，而在附表八《捐贈支出明細表》中填報。稅收規定，除了投資初始時支付的款項中包含已到期尚未領取的利息外，其他持有期間取得的利息一律確認為利息所得，而不是衝減投資成本。會計上隻確認投資轉讓收益或損失，稅收規定必須嚴格區分股息性所得與投資轉讓收益或損失，股息性所得的確認時間是被投資方會計上進行利潤分配時，不是完全的收付實現製。

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