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廣州某商業大廈項目財務分析報告(DOC 15頁)

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財務分析
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廣州, 商業大廈, 項目財務分析, 財務分析報告
廣州某商業大廈項目財務分析報告(DOC 15頁)內容簡介

一、項目概述

(一)項目主要技術經濟指標

1、總用地麵積:43960m2

2、總建築麵積:172940m2

3、建築密度:49.75

4、容積率:5.03

5、地下建築麵積:11743m2

6、地上建築麵積:161197m2

7、西塔樓建築麵積:71771m2

8、東塔樓建築麵積:101169m2

9、已完成工程部分:地下室工程,西塔樓上部四層混凝土結構

(二)項目方案

根據市場調查與分析的結構(過程略),將該項目兩棟塔樓分別建為一棟甲級純寫字樓(以出租為主)與一棟全天候商務寫字樓(以出售為主)

(三)項目功能麵積分布,見表 1 及表 2 所示
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