企業資產評估及基本方法概述(ppt 54頁)

企業資產評估及基本方法概述目錄：
一、資產評估概述
二、資產評估基本方法
三、資產評估應用

企業資產評估及基本方法概述內容摘要：
1、定義
通過對資產某一時點價值的估算，從而確定其價值（價格）的經濟活動。
由專門機構和人員，依據國家規定和有關資料，根據特定目的遵循適用原則和標準，按照法定的程序，適用科學的方法對資產進行評定和估價的過程。
重置成本標準——重量成本是指現時條件下，按功能重置資產並使資產處於在用狀態所耗費的成本。
現行市價標準——現行市價是指資產在公平市場上的售賣價格。
收益現值標準——收益現值是根據資產未來預期獲利能力的大小，按照“將本求利”的逆向思維——“以利求本”以適當的折現率或現本化率將未來收益折成現值。
清算價格標準——清算價格是指在非正常市場上限製拍賣的價格。
曆史成本標準——評估資產在購建時段支付的貨幣資金及等價物。
方法選擇的原則
1、不同標準對應不同方法；
2、方法要與評估對象相適應；
固定資產的損耗對流動資產而言並不重要
3、方法選擇受數據和信息資料的製約；
4、為提高準確性，選用多種方法相配合，互相驗證，彌補某一方法的局限性。

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