房地產投資項目財務分析概述(ppt 132頁)

房地產投資項目財務分析概述目錄：
1、房地產投資項目財務分析概述
2、房地產投資項目財務分析基本報表
3、傳統的財務分析指標
4、現代的財務分析指標
5、房地產投資項目財務分析的應用

房地產投資項目財務分析概述內容簡介：
財務分析也叫財務評價。它是指投資分析人員在房地產市場調查與預測，項目策劃，投資、成本與費用估算，收入估算與資金籌措等基本資料和數據的基礎上，通過編製基本財務報表，計算財務評價指標，對房地產項目的盈利能力、清償能力和資金平衡情況所進行的分析，據此評價和判斷投資項目在財務上的可行性。
資金平衡主要是指投資項目的各期盈餘資金不應出現負值，它是投資開發經營的必要條件。這種衡量是通過資金來源與運用表進行的。
現金流量表的含義:現金流量表是指反映項目在計算期內各年的現金流入、現金流出和淨現金流量的計算表格。

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