房地產開發企業稅收剖析及納稅籌劃技巧(ppt 89頁)

房地產開發企業稅收剖析及納稅籌劃技巧目錄:
一、房地產開發企業的主要稅種及稅率
二、相關行業的稅種及稅率
三、房地產業營業稅的納稅籌劃思路

房地產開發企業稅收剖析及納稅籌劃技巧內容簡介:
1．營業稅的定義
營業稅是指對提供應稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產的單位和個人，就其取得的營業收入額（銷售額）征收的一種流轉稅。
2．營業稅的征稅範圍
營業稅的征稅範圍包括提供應稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產。
3．營業稅的納稅人
營業稅的納稅人是指對提供應稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產的單位和個人。
4．房地產企業營業稅的計征依據及計算方法
⑴ 計征依據：納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用。
⑵ 房地產企業營業稅的計征方法
應交營業稅＝應稅營業額×營業稅稅率

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