房地產評估課件(ppt 27頁)

房地產評估課件(ppt 27頁)內容簡介

一、房地產的概念和特點
二、房地產評估的理論
三、房地產評估的原則
四、房地產評估的程序
五、房地產價格及其影響因素

地租理論（說明土地價值的產生）
馬克思的理論：認為，地租是土地所有權在經濟上的表現形式，真正的地租是為使用土地而支付給土地所有者的貨幣額。
他把地租分為絕對地租和級差地租。

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