地產項目營銷推廣提案(ppt 81頁)
地產項目營銷推廣提案(ppt 81頁)內容簡介
主要內容
尋找策略突破口離不開自身的審視和對手的研判
品牌競爭力
區位、交通
周邊配套
項目整體規劃
外部環境\景觀
小區內部景觀
歸結整理,發現項目價值、亮點:
放眼城北,誰會是我們競爭的對手?
城北房產市場發展曆史
城北房產市場發展有利因素
城北房產市場發展現狀
聚焦項目板塊,鎖定我們的競爭對手
項目競爭關係分析
板塊競爭對手分析——嘉泰·馨庭
板塊競爭對手分析——凱德置地
板塊競爭對手分析——天陽地塊
通過分析,發現項目麵臨的狀態:
競爭樓盤分析小結
讓我們對前麵做一個總結
明確了競爭對手和產品核心競爭力,但問題同時提出:
按照家庭結構進行客戶分類
消費者對於地塊屬性的需求
目標客群描述
讓我們再次把目光聚焦到拱墅區……
板塊解讀:走進拱墅區
板塊洞察——走進“拱墅人”
一切皆因運河而生!
基於前麵分析,我們製定了年度推廣節奏
售樓部、樓盤現場氛圍營造
樣板房設置建議
事件策略——不造勢不入市!
新聞炒作:豐子愷文化藝術展
首屆名城社區文化藝術節
PR活動:水上產品說明會
階段推廣主題
手機短信平台
媒體的整合策略:定向選媒、整合傳播!
..............................
尋找策略突破口離不開自身的審視和對手的研判
品牌競爭力
區位、交通
周邊配套
項目整體規劃
外部環境\景觀
小區內部景觀
歸結整理,發現項目價值、亮點:
放眼城北,誰會是我們競爭的對手?
城北房產市場發展曆史
城北房產市場發展有利因素
城北房產市場發展現狀
聚焦項目板塊,鎖定我們的競爭對手
項目競爭關係分析
板塊競爭對手分析——嘉泰·馨庭
板塊競爭對手分析——凱德置地
板塊競爭對手分析——天陽地塊
通過分析,發現項目麵臨的狀態:
競爭樓盤分析小結
讓我們對前麵做一個總結
明確了競爭對手和產品核心競爭力,但問題同時提出:
按照家庭結構進行客戶分類
消費者對於地塊屬性的需求
目標客群描述
讓我們再次把目光聚焦到拱墅區……
板塊解讀:走進拱墅區
板塊洞察——走進“拱墅人”
一切皆因運河而生!
基於前麵分析,我們製定了年度推廣節奏
售樓部、樓盤現場氛圍營造
樣板房設置建議
事件策略——不造勢不入市!
新聞炒作:豐子愷文化藝術展
首屆名城社區文化藝術節
PR活動:水上產品說明會
階段推廣主題
手機短信平台
媒體的整合策略:定向選媒、整合傳播!
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