網點櫃麵業務應知應會500問培訓資料(doc 69頁)

內容摘要
第一部分 個人金融業務
一、 資產類業務
1、人民幣個人住房貸款最長期限為多少年？
答：30年。
2、辦理個人商業用房按揭貸款，最低首付比例為多少？
答： 50% 。
3、住宅土地使用權年限最長為多少年？
答：70年。
4、“融資寶”貸款額度期限與房齡之合最長不得超過多少年？
答：30年 。
5、簡述個人投資經營貸款的貸款對象？
答：貸款對象為依法核準登記的個體工商戶、依法核準的個人獨資企業、全部自然人出資的私營有限責任公司的主要股東、合夥製企業的合夥人、有限責任公司的主要或控股個人股東、合夥製企業的合夥人。
6、借款人申請貸款購買的商業用房，原則上需具備哪兩個條件？
答：（1）一手商業用房應竣工驗收。
（2）二手商業用房必須產權明晰，符合上市交易條件，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議。
7、我行消費信貸業務“直客式”營銷服務模式的統一品牌和對外名稱是什麼？
答：理想之家 。
8、汽車消費貸款的期限最長為多少年？
答：5年 。
9、“融資寶”貸款額度抵押物在85平方米以上的，樓齡在十年（含）以內的，抵押率一般不超過多少？
答：70%。
10、個人住房貸款借款人的年齡要求男性不得超過多少歲？
答：65歲。
11、個人信用循環貸款額度有效期最長多少年？
答：1年 。

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