某地塊項目營銷報告(DOCX 77頁)

前言： 6
第一部分 融安宏觀情況及房地產市場情況.....16
一、.....融安區域概況：.....16
二、.....融安房地產市場概況：.....21
1......市場主要概況：.....21
2......市場整體情況：.....22
3......市場產品情況：.....23
4......市場競爭小結：.....32
第二部分 項目分析.....3
一、.....項目地塊概況：.....3
二、.....項目地塊分析.....3
1......項目優勢：.....3
2......項目劣勢：.....3
在縣城之外，是當地人認為“偏遠區域”，屬於目前不予考慮購買位置.....1
3......項目機會：.....3
4......項目風險：.....3
三、.....小結：.....3
第三部分 項目地塊運作思路及建議.....3
一、.....項目地塊運作思路：.....3
第四部分 項目定位建議.....3
一、.....項目一期銷售價格定位.....3
1......項目一期入市價格預測.....3
二、.....項目產品定位建議：.....3
1......項目整體產品建議：.....3
2......項目整體建築風格建議：.....3
3......項目建築空間布局建議.....3
a......建築群體朝向建議：.....3
b......建築群體空間規劃建議：中心廣場放射式，開放組團布局.....3
4......各類產品定位.....3
a......產品功能定位.....3
b......商業功能定位.....3
c......住宅功能定位.....3
d......配套功能定位.....3
5......住宅物業設計建議：.....3
6......項目園林設計原則建議.....3
三、.....項目開發及銷售步驟建議：.....3
1......項目開發及布局建議：.....3
a......樣板區：紅框中白色部分.....3
b......第一期：開發西南麵地塊.....3
c......第二期：開發項目西北、東南麵地塊：.....3
d......第三期：開發項目東北角地塊：.....3
第五部分 項目營銷思路及建議.....3
一、.....項目營銷思路.....3
..............................