房地產融資市場調研分析報告(PDF 70頁)

目錄
第一節 銀行個人按揭貸綜述. 7
一、首套房貸利率穩中繼續微幅下降，整體信貸環境維持寬鬆 . 7
1. 一線城市：北上廣首套房折扣力度較大，但深圳依舊偏緊 . 11
2. 二線城市：首套房貸款折扣利率小幅下行，5 2.5 成首付新政是主流 16
二、首付 4 成、 1.1 倍基準是二套房信貸主流政策 23
1. 一線城市：上海地區首付新政執行較到位，基準上浮 10% 為利率主流 26
2. 二線城市：信貸政策保持穩定，首付 4 4 成、1 1.1 倍基準是市場主流 29
第二節 房地產行業融資情況綜述. 32
第三節 上市房企融資分述：債權融資 . 35
一、境內銀行貸款. 35
二、信托貸款. 38
三、委托貸款. 48
四、公司債. 51
五、中期票據. 55
六、海外銀團貸款. 59
七、海外發債. 61
八、其他債權融資. 64
第四節 上市房企融資分述：股權融資 . 67
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