某房地產經紀管理知識及業務管理(PPT 59頁)

某房地產經紀管理知識及業務管理(PPT 59頁)目錄：

第一節 房地產經紀基本業務的分類
第二節 房地產經紀基本業務流程
第三節 房地產經紀基本業務的網絡化運作
第四節 房地產經紀延伸服務

某房地產經紀管理知識及業務管理(PPT 59頁)簡介：

根據房地產經紀活動所促成的房地產交易類型，理論上可將房地產經紀業務分為：房地產轉讓經紀業務、房地產租賃經紀業務和房地產抵押經紀業務。
房地產買賣經紀業務是房地產轉讓的一種主要形式，主要涉及：新建商品房期房買賣、商品房現房買賣和存量房買賣。
房地產租賃主要包括：新建商品房出租、存量房屋的出租和轉租。

根據房地產的用途類型（如住宅、零售商業、辦公、工業等），可以將房地產經紀業務分為：住宅房地產經紀業務、商業房地產經紀業務。
住宅經紀業務一直是我國房地產經紀業務的主要類型。
商業房地產作為企業、機構的生產資料，其占用方式（自有或承租）以及購買（或承租）的價格（或租金），直接影響著企業、機構的資產結構和現金流狀況。

根據房地產經紀服務對象的不同，可將采用代理方式的房地產經紀業務分為：買房代理業務和賣方代理業務。
房地產賣方代理業務主要有：新建商品房銷售代理業務、存量房出售代理業務和房屋出租代理業務等。
房地產買方代理業務：房地產經紀機構受委托人委托，以委托人名義承租、承購房地產的專業服務行為。

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