某地區酒店式公寓及市場分析管理知識報告(PPT 85頁)

某地區酒店式公寓及市場分析管理知識報告(PPT 85頁)目錄：

一、酒店式公寓基本概念
二、酒店式公寓發展曆程
三、沈陽市酒店式公寓市場分析
四、重點個案分析
五、酒店式公寓的機遇和挑戰
六、酒店式公寓專題研究結論

某地區酒店式公寓及市場分析管理知識報告(PPT 85頁)簡介：

◇“酒店式公寓”，也稱服務式公寓，意為“酒店式的服務，公寓式的管理”，是在亞洲興起的一種隻做服務、沒有任何酒店經營的純服務公寓。它是融合酒店設施與家庭特色為一體的自住式單位，並提供低於酒店價格的長期住宅。
◇解釋：它一般是擁有獨立產權、配備包括廚衛在內的綜合套間的房子，提供酒店式的商務服務、保潔服務、物業管理、租賃管理。投資者既可以像購買普通住宅一樣用於自住，又可以交由大廈以酒店的形式出租，獲得投資回報。因此，酒店式公寓既吸收了星級酒店的服務功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點，是一種綜合性很強的物業管理概念，集住宅，酒店、會所等多種功能於一體。

與傳統概念的區別：
◇酒店式公寓除了提供傳統酒店的服務外，更主要的是向住客提供家庭式居住布局、家居式的服務，真正找到賓至如歸的感覺，它最大的特點是要比傳統的酒店多了家的味道。
◇酒店式公寓是既提供了專業服務，同時又擁有私人公寓的私密性和生活風格的私人物業；即成為連接酒店和私人公寓之間橋梁，又解決了酒店和私人公寓因其經營本質不同所決定的不能提供短期住宅和長期住宅共存的問題。
◇它吸收了傳統酒店與傳統公寓的長處，因此備受商務人士的青睞
◇服務式公寓需開發商持有經營，而產權式酒店須承諾相應回報率，且對開發商和酒店管理公司等相關單位的合作關係和操作能力要求較高，本專題不作重點研究。本專題將現實意義下的酒店式公寓作為主要研究對象。

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