某地區洋房及市場管理知識分析(PPT 56頁)

某地區洋房及市場管理知識分析(PPT 56頁)目錄：

一、聯排別墅市場
二、花園洋房市場
三、茶園新城區項目
四、戶型點析

某地區洋房及市場管理知識分析(PPT 56頁)簡介：

供應戶型區間分析：
市麵上供應的聯排別墅麵積區間在125-400㎡之間；
供應項目在選擇戶型設計上比較集中的麵積為200-260㎡和290-325㎡；
項目戶型在設計上一般以某個主流麵積段為主，涵蓋各個麵積段的聯排別墅項目較少；
今年最新亮相的項目——協信阿卡迪亞，一期聯排別墅以大戶型為主。

各項目房型供應對比分析：
市場上供應花園洋房產品最多的是奧園和同景國際城，分別達到了1106套和791套；最少的是綠地翠穀僅122套；
在供應房型上，三房的供應最多，麵積區間為91-160㎡（不含增送麵積）；而作為平層打造的五房、六房供應供應最少，且隻有一個項目有供應；
房型供應最豐富的為金科東方王謝，三房到躍層都有；供應最單一的是綠地翠穀僅有兩房和三房。
今年新增供應中，70-100㎡的小麵積洋房的供應較往年有所增加。

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