某房產樓盤宣傳推廣總體方案(ppt 42頁)

一、市場描述
二、競爭對手分析
三、目標群體分析
四、推廣核心概念
五、廣告表現策略
六、廣告傳播策略

-市場描述-
政府加大了對象湖片區的投入和力度，千禧頤和園、象湖源、新加坡花園等項目近水樓台先得月，率先受益，成為市場追捧的焦點。加上象湖板塊緊挨青雲譜區，青雲譜的人氣和全市人民的關注加快了象湖片區崛起和片區地產市場的繁榮。
不足的是，該片區的商業環境和人文環境還比較薄弱。地價成本高，導致樓盤價格偏高（比紅穀灘片區平均高出500元/M2左右），從而影響了消費者的置業積極性。
結論：片區正處開發快速增長期，到處都在開發建設，整體格局明顯散亂，影響片區高檔人文社區形象的提升，市政公共配套還有待完善。

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