關於小區的市場調研(doc 7頁)

關於小區的市場調研內容提要：
本小區采用人車混流的交通流線模式，規劃以小區正綠化廣場為，將小區分割為大小兩個大組團。小區內主要以多層住宅為主，點以高層的商住樓，臨街布置商業網點，中間的綠化景觀可以為小區提供適宜的環境。小區的道路穿越小區內部，通達率較高，由於小區較小，采取了人車混流的模式，所有的多層住宅底層為儲藏室，可以兼做車庫，在中心綠化地帶設置部分地上停車位。
建築：
萬正世家小區為中檔水平，建築單體設計富有特色，陽台、凸窗的設計使立麵變得豐富，建築顏色以磚何瞰的貼麵為主。建築采愚遜式風格，陽台的飾麵，簷口的裝飾等等。但這些裝飾施工質量不夠好
道路交通：
整體規劃采用對稱，道路居中，穿過中心憩園，錯開穿過住宅，再分開通向頂端。通過小區級幹道進入宅間帶路，道路寬約8~9米，宅間道路約3~4米。宅間道路為兩道，中間璵以綠化，綠化中間可以點以停車位。但采用頂端式道路係統，其回轉麵積但不到12*12。
景觀綠化規劃：
中心廣場，有兩個弧形的柱廊圍合，中間為道路和雕塑。兩邊為兩個小憩園，點以小亭、雕塑、景觀石等，加上小區圍牆貼以浮雕、標語等等，這些大大的豐富了小區的文化生活。

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