煙台房地產市場調研年度報告(doc 46頁)

煙台房地產市場調研年度報告目錄：
一、煙台城市概況
二、城市經濟
三、煙台市城市規劃及各區功能分析
四、萊山區現狀、規劃及發展
五、煙台市房地產市場概況
六、煙台市房地產發展趨勢
七、萊山區房地產市場概況

煙台房地產市場調研年度報告內容提要：
板塊現狀：
濱海中路沿線是煙台提升城市景觀建設的重要工程之一。作為依山傍海發展起來的大型聚居區，目前已經形成一個具有功能聚集性（住宅、商業和服務）、文化包容性和國際化生活交彙共生的社區空間。
該板塊主要以海景房為主，盡管項目較多，但都定位於高檔海景住宅，高層、多層、別墅等多種物業形態並存，該板塊在項目開發、設計、營銷、物業管理等各個方麵在煙台市來說做的比較到位。
客戶構成：
該板塊客戶是煙台市高收入人群代表，他們當中有的是私企老總，有的是開發區企業高層管理人員，也有外國人和華僑在這裏居住，如石溝屯一帶是煙台市韓國人居住比較集中的地方。這些客戶大都擁有私家車，而所居住的小區離市區僅有約20分鍾車程。所以，他們一般喜歡開車去市中心購物。

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