某商務樓市場調查報告(doc 30頁)

某商務樓市場調查報告目錄：
壹、南京市商務樓統計指標概析
一、某年南京商務樓統計指標
二、南京市某年商務樓空置情況
貳、項目商務樓分析
一、河西商務樓概述
二、南京市商務樓調研比較表
三、南京市商務樓市場分析
四、南湖春曉項目商務樓建議
叁、項目臨街門麵房分析
一、店麵（含店麵、店鋪）現狀調查
二、個案調研
三、南湖春曉臨街店麵建議
肆、結論

某商務樓市場調查報告內容提要：
樓層越高，租金可適當降低，但基本維持在50元/平方米.月左右的價位。
以上價位，可根據市場情況適時調整，對於特殊情況（如客戶整層購買或承租），可在此價位上適當予以優惠。
項目臨街店麵不應超過四樓，而根據本項目實際情況及規劃方案，1F做店鋪，2F以上做商務辦公樓。故對南湖春曉臨街店麵銷售價位建議到二樓為止。
項目各樓層的租售價位高低與其用途有關，同樣的樓層做店鋪的租售價位應高於做商務辦公樓的租售價。
結論：
從目前河西地區及南湖路未來規劃發展來看，南湖春曉商務樓及臨街店麵房的招商可持比較樂觀但謹慎而行的態度，在做好充分的規劃和市場分析基礎上，踩準商用房的開發節拍，迎接市場的挑戰。

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