廣州十一樓市市場監測報告(ppt 64頁)

廣州十一樓市市場監測報告目錄：
一、市場背景
二、“十·一”樓市實時監測
三、四季度樓市走勢研判

廣州十一樓市市場監測報告內容提要:
銀行實際操作仍較寬鬆，對市場影響有限：
不同銀行的實際操作差異大，房貸仍是大力爭取的優質業務。
由於部分銀行的放貸指標用完，對二套房貸可能從嚴執行，但在開發商的配合下，大多能從其他銀行獲得貸款優惠
因此，二套房貸收緊暫時未對市場造成太大的影響。
“十一”樓市小結：
在供應大幅減少，造成供求失衡下的情況下，房地產價值被重估；
這種價值重估目前還沒有被全麵認同，十一樓市沒有出現全麵銷售火爆的局麵，9月廣州全市的網簽隻有68萬平方米，與4月份的91萬網簽麵積差距較大;預計10月份成交量大約在80-90萬平方米，遠低於5月份的118萬平方米；
市場熱點主要是那些中等戶型的新貨，能較好地控製總價，從整體市場中突圍而出。

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