西安市城市地產研究分析報告(ppt 127頁)

西安市城市地產研究分析報告目錄：
1、城市宏觀概況
2、地產市場總述
3、區域市場特征
4、企業競爭環境

西安市城市地產研究分析報告內容提要：
城南區域-規劃:
一心：以大雁塔為整個曲江的核心；
兩帶：貫穿整個新區，寬100米的唐城遺址保護綠帶；分布在繞城高速兩側共100米寬的綠化景觀帶；
三軸：雁塔南路旅遊商業發展軸線、芙蓉東路生態休閑發展軸線和曲江大道景觀軸線；
四個功能板塊：
唐風商業板塊（占地約2平方公裏）
旅遊休閑板塊（占地約7平方公裏）
科教文化板塊（占地約3平方公裏）
會展商務板塊（占地約3平方公裏）
由於功能定位的原因，城南向來是西安市民最屬意的居住區域，所以城南的房地產開發起步早，進步快，空置率不高，一直走在西安的前沿。
城西區域-房地產:
早期大規模的重點建設，使得城西的產業和布局基本上“一步到位”，封殺了區域房地產商品化進程，各企業集資建房也直接削弱了商品房的優勢，製約了城西商品房市場的繁榮。

..............................