重慶房地產市場調研年度總結(doc 27頁)

重慶房地產市場調研年度總結目錄：
一、重慶市房地產市場環境概況
二、重慶市房地產消費市場特征
三、重慶市房地產市場形勢及發展趨勢
四、結語

重慶房地產市場調研年度總結內容提要：
城市規劃：
根據重慶的城市規劃，未來的重慶將是一個以主城區為中心的由中等城市、衛星城市等共同組成的城市群，未來的城市發展一方麵是主城區的擴大， 另一方麵是中等城市、衛星城的形成。對房地產業來說，這就意味著發展機遇不僅僅停留在主城區，各中等城市、衛星城都將有很好的發展空間。
按照重慶市政府製定的20年發展規劃，在十五期間主要是解決重慶的交通問題，形成樞紐重慶的格局。重慶的地理位置，在整個國家區位中處在南北的中間，東西的中間，重慶在整個中國地圖幾何的中心位罟。但是這個幾何中心，目前是南北交通的屏界，連東西紐帶的壁壘。重慶市政府提出“一千億元、五管齊下，打造樞紐重慶”。“五管齊下”包括：一是機場的改造，機場的規模要擴大五倍；二是鐵路，現有的四條鐵路變成八條鐵路，形成四通八達的鐵路交通；三是高速公路環線，五年以後增加500公裏，現在是300多公裏，整個800多公裏的高速公路形成全國西部的樞紐；四是航運，萬噸級的拖船能到重慶主港，力爭使重慶成為長江上遊的航運中心；五是管道運輸，就是柴油、汽油的管道和天然氣管道等。“五管齊下”解決重慶在全國交通格局的同時，解決重慶市內的交通，今年解決通縣油路，也就是各個縣到主城的油路、二級路，明年建成八小時重慶，即重慶任何一個遠郊縣城，到市中心大體上8個小時。某年實現“半小時主城”。十五期間重慶市總投資有六千億左右，其中一千億解決交通問題，屆時重慶將成為東西間的交通紐帶、南北間比較順暢的通道，交通的便捷必將帶來新經濟區的形成。

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