某區域房地產市場價格分析報告(doc 67頁)

某區域房地產市場價格分析報告目錄：
一、全國房地產市場概況………………5
（一）房地產政策導向………………5
（二）城市中房指數………………6
二、全國房地產增量、存量房市場交易情況分析………………7
（一）八大經濟圈新增供應市場分析………………7
（二）重點城市存量房市場交易情況………………19
三、重點城市分析： 寧波、杭州、南京和合肥………………21
（一）區域發展概況：房地產投資過熱問題得到初步抑製………………22
（二）南京：外部環境助推房價，河西板塊備受關注………………22
（三）杭州：地產大鱷之合縱連橫………………32
（四）寧波：價格穩步上升，樓盤質量是關鍵………………34
（五）合肥：房價漲幅明顯回落，“小區辦公”擠壓寫字樓市場……36
四、當月房價綜述和下月展望………………38
（一）本月房價走勢分析及預測………………38
（二）政策導向分析及預測………………40

某區域房地產市場價格分析報告內容提要：
新增供應量分析：受春節假日因素的影響，各地開發商基本都在2月放慢了推盤速度，造成2月總體供應量有限。從消化量來看，各大城市2月樓市基本維持了1月的銷售走勢，不過在供應有限的形勢下，波動幅度相對1月被放大，表現出跌者更甚，好者愈好的局麵。
從各地房屋銷售價格走勢來看，2月節日高潮盡管分散了人們對住宅的購買積極性，出現銷售麵積與套數下降趨勢明顯的現象，但是產品結構與價格卻不受此影響，保持相對平穩。
江蘇省近日出台《工業用地招標拍賣掛牌出讓辦法（試行）的通知》。通知規定，工業用地公開出讓底價，須由具備土地評估資格的機構按照規定規程進行評估，由土地所在地市、縣國土資源管理部門根據評估結果和產業發展政策等綜合確定，並不得低於省政府公布的工業用地出讓最低價；市、縣國土資源管理部門按照相關規定程序，組織實施工業用地招標拍賣掛牌出讓工作等。

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