某地產項目市場分析研究(doc 38頁)

某地產項目市場分析研究目錄：
一、市場分析區域界定
二、惠陽房地產市場分析
三、大亞灣房地產市場分析
四、區域房地產需求市場分析

某地產項目市場分析研究內容提要：
對本項目的啟示：
（1）豐富產品類型。針對大亞灣客源市場現狀單一與未來發展多樣化的趨勢，建議本項目在產品類型的塑造上多下功夫，要開發出既能滿足目前以投資客及租賃為主的客源市場，還能滿足未來大亞灣人口增加帶來的對居家需求。
（2）提高產品品質，走精細化道路，並力求創新。以產品質量取勝是避免市場正麵競爭與解決投資客徘徊猶豫心理的關鍵。目前市場現狀是產品種類單一，產品品質過於粗礦，缺乏新穎，另一方麵是投資客投資熱情高漲，他們熱衷的是檔次高、品質優越，並具有保值升值潛力的產品。走精細化道路是根本出路。
（3）在以市場為導向的前提下引導市場需求。短期內大亞灣依然是人氣不足，生活氛圍不濃，配套設施還有待完善，房地產的春天還沒有真正到來，因此需要以具有震撼力的產品來聚集人氣，激起消費者的潛在購買欲望。

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