某樓盤市場調研報告(doc 33頁)

某樓盤市場調研報告目錄：
第一部分 宏觀經濟分析：
第二部分 金華房地產的特點：
第三部分 地段區域細劃分析：
第四部分 產品細劃分析：

某樓盤市場調研報告內容提要：
長期以來，多層一直占據著主導地位，其價格低，得房率高、物業費低深得老百姓的喜愛。各個樓盤的多層也最容易消化，是開發商利潤的保證。
隨著城市的發展，高層將會越來越多，可以說今年是金華的“高層年”，眾多的開發商都推出了高層，甚至有的高層的價格低於同地段的多層的價格（如怡景園）。廣廈時代花園憑著優越的地理位置和雄厚的開發商實力，推出的高層一直銷售的不錯，由此可以看出，高層正在漸漸的被大多數消費者所青睞。
在江南板塊邊緣，以及新近開發的金東沿江區域的排屋也深受人們的青睞。在風景好、小區配套齊全的前提下，許多高收入客戶群體會選擇高品質生活的排屋。
戶型：
從市調表總中可以看出，各樓盤都以130m2的三室為開發主力。這個麵積做成三室大小適中，比例正好。而三室是性價比最高的一個戶型，價格適中，也可以滿足三世同堂等需求。是大部分人所中意的戶型。
另外還有50m2左右的小戶型單身公寓，地段好，總價又不高。無論是投資還是自用都是很好的選擇

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