沈陽某區域市場調研年度報告(ppt 52頁)

沈陽某區域市場調研年度報告目錄：
一、 亞瑟藍灣
二、 陽光.洛可可
三、 泰盈.七裏香堤
四、 泉湧新鎮
五、 泰盈.九如溪穀
六、 中體.花園一號

沈陽某區域市場調研年度報告內容提要：
沈北新區市場分析小結：
地區優勢：這一地區呈現出生態景觀秀雅、社區配套成熟等諸多優勢，特別是隨著沈北新區的整體改造，這一地區的居住優勢逐步顯現。
價位：每平米最低從2800多元起價，到一些樓盤每平米最高價可達7000多元。
產品：產品形態多樣，包括多層、小高層、高層、花園洋房、別墅（聯排、疊拚、雙拚、獨棟）。從一室一廳，二室二廳等到情景花園洋房、聯排別墅等。
生活配套：超市、商業街、銀行、醫院、郵政、市場，完善、成熟的區位配套已經把這一地區變成一個理想的生活圈。
教育配套：一站式教育體係，周圈學區林立：翔宇學校、加拿大楓葉學校、遼寧電大、省文化藝術學校、沈陽二中、東北育才、沈陽藥科大學。
環境優勢：臨河的優勢得天獨厚，在市政部門的關注下，蒲河的治理正在火熱進行，環境更優美。
消費人群：多為市內的企事業高級白領、退休幹部、私營業主、學校教師、政府公務員，還有部分外省市投資、休閑、度假人士。
售樓處：遠離市區，各樓盤在市中心繁華地段均有接待中心。
建築形式：注重品質、園區景觀建設，均為歐式調性，如英格蘭式、西班牙式等風格，即使是現代風格中也柔和了歐式，打造各種生活概念吸引消費。
推廣策略：媒介集中在戶外廣告牌、路旗和報紙（華商晨報、沈陽日報、遼沈晚報、沈陽晚報、沈城樓市）、公交車體、DM發放等。
容積率：低容積率，大生活空間。

..............................