某地塊市場分析報告(doc 32頁)

某地塊市場分析報告目錄：
第一部分 宏觀環境
一、漯河市概況
二、轄區簡述
三、漯河市曆年主要經濟指標
四、漯河市房地產市場概況
第二部分 宗地評價
一、宗地現狀
二、環境評價
三、交通條件
四、市政規劃
五、綜合評價
第三部分 競爭市場分析
一、漯河市樓盤整體情況
二、周邊競爭個案分析
三、區域房地產市場研判
第四部分 SWOT分析
一、優勢
二、劣勢
三、機會
四、威脅
第五部分 市調總結

某地塊市場分析報告內容提要：
在全國各地房地產市場如火如荼的今天，漯河的房地產市場發展也已呈現出四大發展特點。
開發企業追求品牌化。為擴大市場占有率和提高公眾認知度，目前眾多房產商都競相利用廣告和媒體樹立企業品牌，實力強者已導入CI係統。
項目開發追求個性化。開發商利用位置、景觀、質量、新建材、新工藝等因素，追求開發樓盤的個性化來吸引購房者，經濟適用房開發商則以低價格和完善的配套設施滿足消費者。
產品設計追求人性化。以人為本、房適應人已成為市場導向，樓盤的設計更趨人性化，戶型設計注重功能分區，景觀設計注重人與自然、環境的和諧統一，實力強的開發商已把申報人居獎作為經營目標。
物業管理追求規範化。在房地產市場不斷發展的前提下，一些早些時候開發的房產品，由於缺乏必要的維修維護和綜合管理，逐步失去了往日的魅力，使得居民怨聲載道。“買房子就是買物業”已經成為大多數購房者的共識，在此基礎上，對物業管理規範化、有序化的呼聲漸高，也成為房地產企業體現開發實力的一個重要方麵。
綜上，漯河房地產業已成為漯河市國民經濟的重要支柱產業，在追求“以小換大、以舊換新、以差換好，不斷改善居住條件”的房產經營管理目標中，漯河房產開發業正在成熟中步入豔陽天。

..............................