某樓盤營銷綜合推廣方案(ppt 72頁)

某樓盤營銷綜合推廣方案目錄：
一、 營銷環境淺析
二、 目標客戶淺析
三、 麵對的問題點
四、 營銷的核心理念
五、 法國風情演繹
六、 包裝視覺表現

某樓盤營銷綜合推廣方案內容提要：
大規模地產項目的整合推廣，一定要從開始就要有品牌的意識，在客戶腦海中確立有力的“市場占位”。凱旋城應該成為東莞地產領域銷售、品牌雙豐收的個案，成為華南地產界又一部生動的“大盤教科書”。
在東莞地產市場熱衷於羅列產品賣點、熱衷於硬件建設中互相仿效、銷售價格相互拚殺的時候，凱旋城的推廣必須走出一條獨特的路：不隻是賣房子，同時銷售一種生活方式和營造一種生活格調（Life style）。
他們通常被稱為豪族、名流、新貴、或者精英，絕對的成功者，對自己的經濟前景很看好。他們可能是企業家、是技術精英、也可能是政要，甚至可能是內地的富人
用品味這樣的抽象概念進行劃分很難。用年齡來劃分也未必準確，但他們有一個共同點就是：富有。需要社會認同他們的地位及價值。
他們可能已換了兩次房甚至更多，現在住的也不錯，他們選擇新居所的行為帶有他們在商場上的作風：穩健、挑剔。雖然現在豪宅很多，但他們仍在觀望，真正的原因是：很少有樓盤讓他們真正感到有分量。

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