某房地產樓盤整合推廣策略提案(ppt 72頁)

某房地產樓盤整合推廣策略提案目錄：
一、我們的商品在哪裏
二、項目命名
三、廣告策略
四、推廣策略
五、媒體策略
六、營銷建議

某房地產樓盤整合推廣策略提案內容提要：
分析消費者—目標群對住宅的需求
環境景觀：不僅強調社區內環境，周邊也應有優美的自然環境。要求小區環境的營造必須有主題特色，具有較高的欣賞價值和較多的文化藝術元素，強調小區景點須與物業風格相協調。
規劃：社區規劃強調建築與自然的融合，合理布置建築與道路、景觀的關係。
建築：社區強調建築內部功能的布局，空間尺度的把握，室內外灰色空間的創造，其外形與色彩尤為引人。風格須能體現其尊貴形象，有主題特色及欣賞價值 。
文化：應營造出文化氛圍以滿足客戶精神生活的需求。
位置：應位於城市邊緣地帶，車程5至30分鍾，滿足第一居所的要求，生活、工作兩便利。
配套：社區由於地處城市邊緣，其教育、商業、醫療、休閑等配套設施必需齊備
智能化設施需求：基本智能化是指別墅區和屋內設有安全性的智能係統，可令生活更放心、更安全
物業管理服務：社區的物業服務要突出優質、貼心、到位。不僅隻是一般的保安和環境管理服務，還要求保安係統全智能化，24小時嚴密地保護業主人身及財物的安全，對日常生活所需提供盡至盡美的服務，還應提供如理財等其它服務，令業主的生活輕鬆方便安全。
會所設施配套：不僅是居家之需要，同時亦是享受悠閑、享受親情溫暖之港灣，是顯示其尊貴身份及地位。不再隻是提供幾樣健身設備，更重要是會所設施能體現其優悠生活，對精神文化的追求，同時亦可體現住客的顯赫身份。

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