某知名地產長沙中新森林海某年度營銷方案(ppt 143頁)

某知名地產長沙中新森林海某年度營銷方案目錄：
一、市場篇
二、產品篇
三、客戶篇
四、定位篇
五、執行篇

某知名地產長沙中新森林海某年度營銷方案內容簡介：
國家一係列宏觀調控政策效果的顯現，導致全國範圍內觀望氣息的加強和蔓延。
某年長沙樓市的供應量不斷增長，由供不應求發展到供大於求，市場供需結構發生變化。
過度投機使得深圳的房價暴漲之後出現有價無市的局麵
廣州、深圳、上海等地的降價情況出現挑動了購房者對房地產降價期望心理的敏感神經。
某年全市商品住宅平均售價為3372元/㎡。（若包含單位集資建房、定向開發和經濟適用房，全市商品住宅平均售價為3195元/㎡。）
分區來看，某年芙蓉區商品住宅成交均價最高，均價為3642元/㎡；嶽麓區成交均價最低，均價為2996元/㎡。全市僅天心區、嶽麓區均價低於全市均價，其餘三區商品房均價目前已達3500元/㎡以上。
前三季度市場消費需求逐步步入平穩期，加上國家緊縮宏觀政策的執行力度不斷加大，而樓市供應量仍保持一定的慣性上漲，第四季度銷售態勢出現供大於求的局麵，市場競爭更加激烈。
從某到某年，長沙經濟總量分別超過西安、福州、長春而居全國省會城市第11位。某年上半年，長沙經濟增長速度超過16%，預計年底長沙經濟總量將超過2000億，正式進入中國都市群落的新貴階層。

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