公司不動產市場分析實務手冊(ppt 38頁)

公司不動產市場分析實務手冊目錄：
一、公司簡介
二、資產管理公司之影響
三、不良債權標售流程與評價
四、公私部門不動產鑒價 Q&A
五、未來不動產供需與價格動向 現場討論

公司不動產市場分析實務手冊內容簡介：
Lone Star Fund
目的：Private Equity Fund尋求any high yield opportunities
專精領域：金融機構收購與NPL收購及收益性不動產投資
績效：股東年收益在20%以上
亞洲區的重點市場：日本、韓國、大陸、台灣
在台灣收購約1000億之不良債權 市占率35%
Hudson Advisors Taiwan LLC
LoneStar Fund的服務公司 收取費用提供全麵性的服務
Asset Management Company
這個與銀行連在一起的資產管理公司，與怡富、富蘭克林、德盛等以「資產管理」為專業的公司， 不同於「所管理的資產」。 前者多為不動產相關(特別是銀行債權)，後者為現金
設立主旨在處理倒閉金融機構的資產或金融機構重整。
目前製度下，金融機構不良放款回收有其難度。而專責金融資產處理機構，是為快速處理不良放款及降低處理的成本。
ＲＴＣ Resolution Trust Co.指的是資產重整公司。銀行可直接把不良債權或獲利較差的資產，出售給ＲＴＣ。
型態與參與者
型態：公營RTC、民營AMC、合資JV
參與者：投資銀行、權益型基金PEF
投資銀行業務範疇
承銷股權與債權Underwriting、經紀業務與自營業務Broker & Dealer、合並與收購M&A、私下募集之媒介Private Placement、融資收購LBO、公司重整Corporate Restructuring、項目融資Project Finance、創業投資Venture Capital、投資管理Investment Management、國際金融業務International Finance、公營事業民營化Privatization、其它服務Others

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