某區房地產市場調查報告(doc 15頁)

某區房地產市場調查報告目錄：
一、漢陽區房地產市場概述
1、鍾家村片區房地產市場概述
2、王家灣片區房地產市場概述
3、開發區片區房地產市場概述
二、漢陽房地產行情分析
1、鍾家村片區分析
2、王家灣片區分析
3、開發區片區分析
三、漢陽區房地產市場判斷

某區房地產市場調查報告內容簡介：
一、漢陽區房地產市場概述
漢陽作為武漢市三鎮之一，有著幾千年的曆史文化，傳統的工業基地，隨著近代商業的發展，老工業區經濟逐漸衰退，大多工廠處於停產或半停產狀態，經濟不景氣嚴重阻礙著房地產的發展，漢陽的房地產業也就相對落後；但破舊的工廠也為房地產的發展提供了大量的閑置土地，漢陽新區建設也帶動了房地產的發展。作為武漢市的新區，政府加大了建設力度，努力實現三鎮均衡發展，製定了以三大特色組團、四湖連通的水係生物網絡、五縱五橫的道路骨架。新區的建設作為一個靚點工程成為武漢市新的經濟增長點，將帶動漢陽房地產業的快速發展。從地理位置及經濟結構來看，可分為三個片區：鍾家村片區、王家灣片區、開發區片區。鍾家村物業以小高層、高層為主；王家灣物業以小高層為主；開發區物業以多層為主，總供應量為1793699㎡，總銷售量約1400000㎡。
1、鍾家村片區概述
本區以鍾家村為中心，漢陽大道、鸚鵡大道兩條主幹道為主軸，東到長江，北到漢水，西到墨水湖，為漢陽的老中心城區，傳統的政治、文化、商業中心，商業氣氛濃厚，交通便利，配套設施齊全，二十三中、蓮花湖中學、鍾家村小學、武漢三中、金融網點，小藍鯨、銅鑼灣、武漢五醫院、友好醫院、大橋局、漢陽區政府等單位落戶其中，得天獨厚的月湖、古琴台、歸元寺成為本區旅遊業的一道靚麗的風景線，帶動了房地產業的發展。但本區缺少大型的消費及娛樂場所製約著房地產的發展。本區物業以小高層、高層為主，總供應量約為395780㎡，總銷售量約為250000㎡，均價在2800－3300元/㎡之間。

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