成都2004上半年房地產市場分析.doc20

2004年1-7月成都房地產市場分析

據市統計局統計，今年1-7月全市累計完成固定資產投資456.49億元，同比增長20.6％，增幅下降16個百分點。投資增速逐月下降，國家宏觀經濟調控成效顯現，3至7月投資增速分別為32.4％、29.7％、26.4％和24.5％。

基建、技改、房地產開發分別完成投資187.31億元、82.99億元、144.91億元，同比增長18.7％、25.2％、23.9％。國家嚴控土地，緊縮金融貸款，投資增速放緩。在建重點建設項目進展緩慢，上報項目僅完成全年計劃投資的33.3％。成都南部新區基礎設施建設進度很快，已完成進度的49.7％。

在基建、技改投資增速回落的情況下，房地產投資健康發展。房地產開發呈現出在建規模增大、新開工麵積不足、開發資金充足、空置麵積逐漸變少等特點。
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