某新城項目定位策劃報告(PPT 99頁)

項目所處地塊規劃分析
項目四至
區位價值解析
風向、日照分析
景觀、視線分析
噪音影響分析
項目所在區域缺憾分析
項目SWOT分析
我們對項目的評價
項目發展策略
定位背景綜述
定位時的考量要素
主力客戶群定位
目標客戶來源分析
目標客戶描述
消費群體需求分析
消費群體需求分析
項目定位思考
如何引起市場的關注
主力客戶
項目定位
項目市場形象定位
項目市場形象定位
戶型定位依據
戶型定位原則
戶型配比
各類戶型的目標客戶
戶型功能定位
價格預估
價格加權平均計算表
參考均價
項目住宅定位總結
商業定位原則
商業定位市場背景綜述
目標客戶定位
商業開發考量因素
商業的整體定位
商業產品定位
商業功能定位
商業業態定位原則
商業業態定位思路
商業業態定位
商鋪核心要素分析
確定商業規模的分析模型
商圈內基礎資料
商業規模區間確定
商業經營主題定位
商業功能定位
商業經營檔次定位
商業形象定位
規劃設計原則
園林景觀設計建議
架空層園林功能
架空層園林設計提示
戶型設計建議
戶型設計提示
陽光花房設計提示
戶型布局建議
戶型布局建議
其他細部設計提示
其他細部設計提示
項目智能化標準建議
物業管理建議
社區服務建議
項目商業規劃設計提示
項目商業規劃設計提示
公寓定位
華蘭德，
盡心盡力服務客戶！
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