某公司項目前期策劃提案(PPT 92頁)

一、背景分析
二、項目分析
三、市場定位
四、發展建議
市場背景——概況
市場背景——供求分析
市場背景——競爭分析
市場背景——典型樓盤
市場背景——客戶分析
休閑度假地區房地產客戶特征與本項目資源擬合度分析
城市背景——總體概況
城市背景——人文因素
產業背景——宏觀經濟
產業背景——構成分析
產業背景——產業特色
產業背景——旅遊發展
背景總結
項目概況
區位
開發條件
曆史文脈
核心資源
SWOT分析
一流溫泉度假區成功開發的5大致勝要素
項目發展戰略
客戶定位
M型社會的消費者結構——目標客戶選擇
目標客戶的消費模式
新奢華主義
物業定位
功能定位
戶型定位
檔次/價格定位
形象定位
主題概念
功能細分
風格風情
建築
景觀建議
配套服務設施（酒店之外）
經營管理
生活方式導引
賣點提煉
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