商圈分析與選址決策(ppt 49頁)

第一節 商圈分析
一、商圈
商圈的影響因素
商圈的影響因素
二、商圈分析
商圈分析的意義
商圈分析的要點
商圈分析的要點
商圈分析的要點
7、競爭程度
商圈飽和指數（IRS）
三、 商圈分析技術
例：福州某大型綜合超市商圈的確定
現實中的同心圓商圈
　現實中的同心多邊形商圈
現實中的不規則多邊形商圈
真實的商圈
（二）利用數學方法分析商圈
雷利法則
2.赫夫法則
（三）實驗法
第二節 商店位置選址
一、商店位置類型的設計
二、位置選擇因素分析
（一）客流規律
（二）周邊商店聚集狀況
（三）競爭對手分析
二、位置選擇因素分析
三.商店最佳位置選擇的策略
五、店址選擇的程序
案例討論：肯德基快餐店選址分析

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