東莞某花園公眾管理製度(doc 58頁)

東莞某花園公眾管理製度目錄：
一、石竹新花園管理公約..................01
二、石竹新花園住戶手冊..................10
三、石竹新花園精神文明建設公約...17
四、石竹新花園樓宇使用及維護管理規定.............18
五、石竹新花園房屋二次裝修管理規定
房屋裝飾裝修管理承諾書
裝修施工治安消防責任書..................20
六、石竹新花園物品搬出／入管理規定.................23
七、石竹新花園交通管理規定.......................24
八、石竹新花園治安管理規定...….....26
九、石竹新花園環境衛生管理規定.................27
十、石竹新花園環境保護管理規定........28
十一、石竹新花園園林綠化管理規定..29
十二、石竹新花園消防管理規定......31
十三、石竹新花園安全用氣管理規定.........36
十四、石竹新花園臨時用水、用電管理規定...........37
十五、石竹新花園商業網點管理規.....................40
十六、石竹新花園文化娛樂場所管理規定.........42
十七、石竹新花園流動人員租賃房屋治安管理規定.43
十八、石竹新花園電梯使用須知................44

東莞某花園公眾管理製度內容提要：
業主是指房地產所有權人。
權利：
1、依法享有所擁有物業的各項權利；
2、依法合理使用房屋建築共用設施、共同部位和本物業內共用設施和公共場所(地)的權利;
3、有權按有關規定進行室內裝飾裝修；
4、有權自己或聘請他人對物業自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設施進行合法修繕，但法規政策規定必須由專業部門或機構施工的除外；
5、有權根據房屋建築公共部位、共用設施設備和屬物業管理範圍的市政公共設施狀況，建議物業管理公司及時組織修繕；
6、有權參加業主大會，並擁有對本物業重大管理決策的表決權；
7、有權就物業管理的有關事項向業主委員會、物業管理公司提出質詢，並得到答複；
8、有權要求業主委員會和物業管理公司按照規定的期限定期公布物業管理收支帳目；
9、有權對物業管理公司提出建議、意見和批評；
10、有權向物業管理主管部門進行投訴或提出意見、建議；
11、有權要求房屋建設毗連部位的其他維修責任人承擔維修保養責任，對方不維修保養或不予配合的，可要求業主委員會或物業管理公司強製維修保養，按規定分攤費用。

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