某步行街項目物業經營管理提案(doc 35頁)
某步行街項目物業經營管理提案(doc 35頁)內容簡介
某步行街項目物業經營管理提案目錄:
1、統一招商管理
2、商鋪物業的管理特點
3、商鋪物業管理人員配備
4、商鋪的物業服務管理
某步行街項目物業經營管理提案內容提要:
商鋪保險管理:
商鋪的物業管理中保險管理是必不可少的。在商鋪的維修施工和廣告安裝中,均有可能發生意外的事故(包括火災),對業戶、顧客、員工造成傷害;在保潔操作中,也有可能保潔工未按“規程”操作,用了濕拖造成顧客滑倒摔傷;或雨天地滑,顧客在商鋪進門處滑跤跌傷;這些都有可能向物業管理方提出索賠。為了規避風險和最大限度地減低這方麵的損失,商鋪的物業管理處應采取兩種措施:
工程或服務的公眾責任險、財產險(火險);物業管理方可以向保險公司投保公眾責任險等險種,在考慮保險額度時,可以根據事故發生率的高低選擇投保的金額。
還有一種是財產險,是為防止商鋪可能遭受火災、台風、暴雨、水浸等損失而投保的,物業管理處應主動出麵向商鋪方(大業戶)和各業戶的投保減災提供建設性意見。
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