某國際皮具城項目定位策劃方案(ppt 59頁)

某國際皮具城項目定位策劃方案目錄：
一、 前言
二、 城市與區域商業發展分析
三、 項目分析
四、 項目定位研究
五、 項目招商策略及流程
六、 項目整改建議
七、 深度訪談

某國際皮具城項目定位策劃方案內容提要：
中山服裝批發市場近年得到了快速發展：
中山近年社會商品零售總額持續快速增長，對商業物業的需求同步增長，一批新型的批發市場誕生使行業得到快速發展。
以龍瑞小商品為中心，與其他兩個批發市場水牛城和西郊小商品形成互補，區域價值不斷上升。
批發市場不但吸引中山城區和鎮區的居民消費，而且還吸引了珠三角及省外的客戶，致使中山服裝批發得到快速的發展。
沙溪主要產業是服裝製作業，也逐漸全國化，而且不斷向國際化發展，對批發市場也有很大的拉升。
商品檔次偏低：西郊小商品是中山批發業的發源地，但由於地處老城區，而且發展速度過快，造成交通不便，以及安全隱患等問題，加上經營檔次較低，同質化嚴重；
有被邊緣化的威脅：經營模式落後，與周邊的小型項目沒有統一管理，各自為政，而且業態單一，不久的將來勢必被取而代之；

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