某地產公司提案報告(doc 15頁)

一、 項目態勢分析
二、 客源客層預估
三、 企劃思路探尋
四、 產品形象定位
五、 廣告總精神及訴求
六、 階段推廣策略
七、 售樓處風格建議
八、 VI及SHOW稿

一、 項目態勢分析
1、有利因素分析
（推廣本案時，應該抓住不放的賣點）
（推廣本案時，能形成商機的訴求點）優勢機會
1、楊浦區的東外灘項目將於今年進入實質性開發階段。
1、地段升值性不可估量，該地區可能成為明日楊浦楊浦大橋兩側和複興島地區，是重點開發黃浦江地的亮點區中的一部分
2、楊浦區仍聚居著不少人口，但目前的住宅形態相對
2、這些區域的住戶有改善居住條件的要求比較落後

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